Encontrar el mejor préstamo para el hogar para usted

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Poseer una casa es un gran compromiso. Ocupa sus sábados con limpieza de canalones, siega de césped, lavado a presión y limpieza de ventanas. También vale la pena porque al final del día, es tuyo. El tipo de préstamo hipotecario que tiene hace una gran diferencia en la rapidez con la que puede poseer su casa a la derecha. Una hipoteca de vivienda es una herramienta que puede usar para comprar una casa, pero el préstamo debe encajar dentro de su plan financiero. Una casa es un activo a largo plazo que usted será dueño en los años venideros. La hipoteca puede determinar cuánto tiempo le tomará pagar al banco y mantener el título libre y libre.

Si está considerando comprar una casa o refinanciar hable con un prestamista hipotecario sobre las tasas de interés actuales y sus opciones de préstamo. Asegúrese de informarles sobre sus metas financieras. Por ejemplo, si necesita mantener el dinero a un lado para enviar a los niños a una escuela privada, el pago de su hipoteca debe ser menor. Si usted es un nido vacío que quiere retirarse, debe pagar más mensualmente para que el préstamo hipotecario se pueda pagar antes.

Al asegurar una hipoteca de vivienda debe comparar las siguientes cosas:

Tasa de interés – Un pequeño cambio en la tasa de interés, hace una gran diferencia. Cualquier cosa sobre 0.125% debe ser cuidadosamente evaluada. Por ejemplo, en una hipoteca de $300,000 con un plazo de 30 años una tasa de interés del 6% tendría un pago de $1,798. Ese mismo préstamo al 5,5% tendría un pago mensual de $1,703. Eso ahorra a su familia $96 al mes, suficiente para un teléfono celular o una factura de cable. Y lo que es más importante, a lo largo de la vida del préstamo ese pequeño cambio podría costarle más de $34,000 más en intereses.

Término – El plazo, o la vida, de su préstamo es esencial para calcular su pago mensual y para entender la rapidez con la que se pagará su casa. La mayoría de las personas aseguran una hipoteca estándar de 30 años, pero esa no siempre es la mejor solución. Una hipoteca de 30 años es ideal para mantener sus pagos mensuales bajos. Si usted está preocupado por el flujo de efectivo personal es una buena opción. Son terribles para las personas con un plan financiero para pagar su casa o para retirarse. Si usted es mayor de 30 años debe considerar seriamente un plazo más corto para darle flexibilidad a medida que envejece. Por ejemplo, un niño de 50 años, refinanciación con una hipoteca de 30 años, no pagaría la casa hasta que tenían 80 años! Una hipoteca de quince años sería una solución mucho mejor en esa circunstancia. Evalúe sus metas a largo plazo al elegir un plazo de préstamo

Fees – Algunos prestamistas hipotecarios colocarán cargos adicionales en su préstamo hipotecario. Para ver cuánto están cobrando, revise la Estimación de Buena Fe. Esto enumerará los cargos por costos de cierre, las tarifas de compra, las tarifas de origen y más. Obtenga un GFE de más de un banquero hipotecario para ver quién le está ofreciendo el mejor préstamo. Cuantas más tarifas se cobren, mayor será su tasa APR. Puede comparar esto mirando su Declaración de Verdad y Préstamo.

Su préstamo hipotecario debe ser una herramienta para lograr sus metas financieras y de vivienda. No deje que su préstamo le dicte términos. En su lugar, decida cuáles son sus objetivos y encuentre un préstamo que se ajuste a ellos. Usted puede retirarse cuando quiera, hacer que su casa pague temprano y obtener una tasa de interés baja trabajando con un prestamista hipotecario bien informado que pueda ayudarlo a lograr sus metas.

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